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半岛慧谷产业园占地300亩，总建筑面积31万㎡，总投资14亿元，建成后将为诸城提供12万平方米的中试研发厂房、1.3万平方米的区域总部办公、15万平方米的配套住宅（含3万㎡地下面积）以及2.6万平方米的综合服务配套。

半岛慧谷产业园以建设产业楼宇为基础载体，招商引进新技术、新产品、新业态、新模式的四新型高科技企业，为企业提供创新创业空间+综合全面的服务，将产业和城市功能融合、空间整合，以人兴产，以产兴城，达到产业、城市、人之间相互依托、互相促进，建设一个以人为本、生产生活和谐有序、全面持续向上发展的产城融合型产业园区，实现园区从单一的生产到生产、商务、办公、生活等多元功能均能满足的转变。

半岛慧谷产业园整合科技创新创业服务、配套服务领域的资源，在园区搭建配套住宅、会议室、技术服务平台、人力平台、培训平台、法律平台等公共资源及功能配套，提供工商税务、人才、高新企业认证、知识产权代理、会议培训、商务交流等各方面的服务，同时伴以行业高峰论坛等活动，满足入园企业生产、经营，降低企业成本，增加市场机遇；同时引入幼儿园、商超、餐饮、运动公园、酒店等生活服务配套，为入园人才解决生活、教育、运动等各方面的需求，提供优异的生活环境以及生态环境。

入园企业在税收上有一定的优惠政策。

【产 品】中试研发厂房，单层建面约1700㎡-3400㎡

【用 途】生产、研发、组装

【层 数】5层结构

【层 高】首层层高约为5.4m，二层层高约为4.5m。

【项目优势】共约12万㎡，框架结构多层丙类厂房；分层租售，单层建面约1700㎡-3400㎡，供不同规模企业灵活选择；第一层核载1000kg/㎡，二层及以上500kg/㎡，载货电梯核载2000kg以内，柱间距为7.7mX8.0m。

【产 权】工业产权50年

【付 款】全款、贷款

【区域优势】诸城，青岛、潍坊、日照三个城市的几何中心，驱车1h可抵达三城市区，是山东半岛城市群规划的重要节点城市；连续多年跻身全国百强县，2019年位列百强县第41位；大青岛城市群规划中的纵深腹地，设立了临港高端产业园、青岛产业园等优质平台；积极规划轻轨、疏港铁路，诸如潍日铁路选线、潍日城际选线等一系列基础设施，实现诸城与青岛的“无缝衔接”。

【交通优势】毗邻仰舜街、舜耕路，雄踞区域交通枢纽干道；紧邻206国道，距青兰高速收费口仅约3公里，目的地随心；坐拥1小时产业交通网：驱车即可抵达青岛市区、青岛港、潍坊机场、青岛流亭国际机场、潍坊站、潍坊北站等重要交通枢纽，亦可快速抵达潍城区金牛物流园、南方物流园区、长富物流园等城区主要物流园，全面满足多样出行需求与货物运输。

【入园服务】政策申办、政企服务、物业服务、办公配套（密州观邸）、居住配套（密州首府）、公共服务配套（自建商业配套、九班制度幼儿园、自建运动公园）